Vechtdal 19 GereserveerdA++

Per 1 januari 2025 beschikbaar: een luxe energiezuinige eengezinswoning gelegen in de wijk Kernhem te Ede.

*De woning is nog bewoond. De foto’s zijn van een andere woning. Ze geven alvast een indruk van de afwerking van de woning.

Kenmerken
- Vechtdal 19, 6718 NK Ede
- Eengezinswoning
- Type: B
- Woonoppervlakte: 125 m2.
- 4 kamers, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++
- Tuin op het westen
- Berging aanwezig
- Openbaar parkeren
- Huurprijs per maand : €1.270,00
- ingangsdatum huurovereenkomst: 01 januari 2025
- Eerste verwachte huurverhoging: 01 juli 2025
- Minimale huurperiode: 1 jaar

Bijzonderheden
Zeer duurzame woning met energielabel A++
Complete moderne Keller keuken met ATAG inbouwapparatuur

De woning
Naast de ruime woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder heeft de woning een moderne Keller keuken met ATAG inbouwapparatuur en luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De woning is gasloos. Daarom liggen er op het dak zonnepanelen en is er een warmtepomp in de woning aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Buitengewoon wonen in Ede
Project ‘Buitengewoon Kernhem’ is onderdeel van nieuwbouwwijk Kernhem: de jongste woonwijk van Ede. In deze bijzondere groene wijk komen bos, landschap en stad samen. Met een ecozone in het noorden krijgt de natuur de ruimte, en ook in de wijk is veel ruimte voor groen. Duurzaamheid staat hier hoog op de agenda. Regen- en afvalwater wordt bijvoorbeeld gescheiden, de wijken zijn autoluw opgezet en de woningen goed geïsoleerd. De zonnepanelen en triple glas doen daar nog een schepje bovenop, met een energielabel van A++ als resultaat. De lage energielasten zijn hiervan een mooie bijkomstigheid!

Locatie
Kernhem ligt aan de noordwest kant van Ede. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A30 ben je met de auto snel op pad. In Arnhem ben je al met een half uurtje rijden, Utrecht en Amersfoort zijn tien minuten verder. Wil je met het openbaar vervoer? Kernhem heeft een verbinding met NS station Ede-Wageningen en Veenendaal-De Klomp via een buslijn. Als natuurliefhebber zit je hier goed. Je woont hier namelijk omringd door mooie natuurgebieden, uitgestrekte weilanden het Edesche Bosch en vlakbij het Nationale Park de Hoge Veluwe. Wandelen, geocaches lopen, mountainbiken of naar de pluktuin, het buitenleven roept!

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij REBO als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘plan een bezichtiging’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.