Hoge Filterweg 450 GereserveerdC

Een 4-kamer appartement in de Kralinger Esch, een nieuw woongebied op het voormalige Drinkwaterleidingterrein in de wijk Kralingen. Dit woongebied, direct gelegen aan de Maas, is een sprekend voorbeeld van creatief hergebruik de metamorfose van een 19e eeuws industrieel complex, waar modern wooncomfort en gebouwen van historische waarde zijn geïntegreerd. Op loopafstand bevindt zich kleinschalig winkelcentrum met de diverse voorzieningen. Nabij het complex bevindt zich een tramhalte die een regelmatige dienstregeling kent. Met de tram ben je binnen 10 á 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

** De foto’s zijn van een vergelijkbare woning, maar hierdoor krijgt u een indruk van de indeling en afwerking van de woning.

Kenmerken
- Huurprijs per maand: € 1.160,00
- Servicekosten per maand: € 70,00
- Beschikbaar per 01 maart 2025 * onder voorbehoud van renovatie
- Eerst volgende huurverhoging: 01 juli 2025
- 21e etage
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar: 1993
- Buitenruimte: balkon
- Energielabel: C
- Parkeren kan op het terrein van de Kralinger Esch: u heeft een parkeervergunning nodig
- Berging aanwezig
- Fietsenberging aanwezig

De woning
U komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot elke ruimte in het appartement. Bij binnenkomst bevindt zich aan uw linkerhand direct de wasruimte, waar de aansluiting voor wasmachine- en droger zich bevinden. Aan uw rechterhand bevindt zich het separate toilet en de garderobe. Iets hierachter zijn de slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tegenover de entree is de toegang naar de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers bieden toegang tot de loggia.

Bijzonderheden
Parkeren kan op het terrein van de Kralinger Esch: u heeft een parkeervergunning nodig

Ligging
Op loopafstand bevindt zich kleinschalig winkelcentrum met de diverse voorzieningen. Nabij het complex bevindt zich een tramhalte die een regelmatige dienstregeling kent. Met de tram ben je binnen 10 á 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij REBO als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘plan een bezichtiging’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.