Nijverheidstraat 8 Te huur

Beschikbaar per 1 oktober 2024: Nijverheidstraat 8 te Wageningen

Nog geen 5 minuten fietsen en u staat midden in het centrum van Wageningen! Het sfeervolle centrum heeft veel te bieden, winkels, kleine boetiekjes en een prachtig markt- /kerkplein vol gezelligheid. Ook supermarkten, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De woning is onderdeel van de Mouterijnoort.

Alles wat de stad zo uniek, compleet en gezellig maakt, bevindt zich dus op loopafstand van uw nieuwe woning. Een geweldige plek dus om te wonen.

** De foto's betreffen de voormalige modelwoning en zijn ter indicatie van indeling en afwerking **

Kenmerken
- Nijverheidstraat 8, Wageningen (6707 JG)
- Wijk: Mouterijnoord
- Eengezinswoning, tussen (type 2)
- Woonoppervlakte: 125 m²
- 5 kamers, 4 slaapkamers
- Bouwjaar 2013
- Achtertuin op het zuiden
- Berging in de achtertuin aanwezig
- Openbaar parkeren
- Huurprijs: € 1.390,00 per maand + jaarlijkse huurverhoging per 1 juli 2025

De woning
Vanuit de straat, waaraan de woning is gesitueerd, bereikt u de woning. U komt binnen in de hal van waaruit het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer bereikbaar zijn. De uitgebouwde, riante woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren met toegang tot de achtertuin op het zuiden. De luxe half open keuken aan de voorzijde van de woning is compleet uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur als koel/ vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat.

Op de 1e verdieping zijn de drie slaapkamers en badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een bad, separate douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 1 (12,8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 (10 m2) en 3 (5 m2) aan de achterzijde. Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevind zich de 4e slaapkamer (14 m2). Op de overloop treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, en bereikbaar vanuit de woning of achterom. Naast een terras heeft de tuin ook een berging voor bijvoorbeeld uw fiets en tuingereedschap.

Mouterijnoort
Bijna anderhalve eeuw lang bierhistorie is te vinden aan de Churchillweg in Wageningen. In de nieuwe opzet voor de woonwijk Mouterijnoort is het historische karakter van het gebied nog altijd zichtbaar. Deels is de mouterij gerestaureerd, met behoud van de oorspronkelijke elementen. En ook de nieuwbouw die erbij is gekomen, haalt de inspiratie uit het verleden. Traditionele details geven de woningen een onmiskenbare charme mee, de charme van weleer. Die uitstraling is ook heel herkenbaar voor De Ambacht; één van de drie deelplannen van Mouterijnoort waar onder andere Nijverheidstraat 14 is gebouwd.

Omgeving en voorzieningen
Wonen in Wageningen betekent kiezen voor wonen en leven in een aantrekkelijke, veelzijdige en bruisende Gelderse stad met zo’n 35.000 inwoners. De charme van Wageningen is een combinatie van verschillende aspecten die in deze stad bijeenkomen. Wat betreft wooncomfort biedt Wageningen alles wat u nodig heeft om er lekker te kunnen wonen; een gezellige binnenstad met een royaal winkelaanbod en vele horecavoorzieningen, een rijk verenigingsleven en alle faciliteiten die horen bij comfortabel wonen. Kortom, wonen in Wageningen is wonen in een bruisende stad.

Wonen in Wageningen betekent ook wonen in een schitterende omgeving. De stad is gesitueerd waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen. Wonen in Wageningen is dus genieten van de ideale combinatie tussen de gezelligheid van de stad enerzijds en het schitterende Gelderse landschap anderzijds.

Interesse?
U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.