Bodenmeer 31 GereserveerdA

Beschikbaar per 01 maart 2025: ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers in Amersfoort Vathorst.Wonen aan het water, op een eiland en in een ‘burcht’. Het klinkt als een sprookje. Maar het kan in één van de 43 sfeervolle energiezuinige eengezinswoningen in het project Eiland 4 in Amersfoort. De woningen zijn gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst.

** De foto's zijn van de voormalig modelwoning. Ze geven alvast een beeld van de indeling van de woning. Op dit moment is de woning nog bewoond.

Kenmerken
- Eengezinswoning
- Woonoppervlakte: 118 m2
- 4 kamers, 3 slaapkamers en zolder
- Wijk: Vathorst
- Bouwjaar: 2016
- Tuin aanwezig
- Tuinligging: oosten
- Berging aanwezig
- Openbaar parkeren
- Energielabel: A
- Zonnepanelen aanwezig
- Huurprijs: € 1.295,00 per maand
- Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 maart 2025
- Eerstvolgende huurverhoging: 01 juli 2025

Bijzonderheden
- Op een ‘eiland’ gelegen, omgeven door water;
- Energiezuinige woningen met individuele WKO installatie en zonnepanelen;
- Keuken voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur;
- Gelegen in het hart van Vathorst;
- Kindvriendelijke en levendige wijk;

De woningen
Middels een Delfts stoepje langs het water bereikt u de voorkant van de woningen.
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. In de woonkamer treft u de trapkast.
De witte luxe Bribus keuken is aan de woonkamer gelegen. De opstelling van de keuken is afhankelijk van het type woning. Wel beschikken ze allen over een zwart composiet aanrechtblad wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de keuken over Atag inbouwapparatuur zoals afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, en multifunctionele oven met magnetron. Vanuit de keuken kijkt u uit over het water en bijbehorend groen.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuinligging verschilt per woonblok. Hier treft u een houten berging.
Drie slaapkamers vindt u op de 1e verdieping van de woning. Ook treft u hier de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douchehoek voorzien van glazen deur, dubbele wastafel, toilet en elektrische radiator.
Op de zolder kunt u uw wasmachine en droger kwijt.
De hoekwoningen van blok 1,2 en 4 beschikken over 3 extra slaapkamers op de tweede verdieping waardoor deze over wel 6 slaapkamers beschikken.
De woningen zijn “EPC = 0” gebouwd. De woningen zijn voorzien van een combi warmtepomp die wordt gevoed door een individuele WKO (warmte koude opslag). Alle woningen hebben zonnepanelen op het dak, variërend van 15 tot 21 per woning.

Locatie Eiland 4
Eiland 4 is onderdeel van het ‘eilandenrijk’ gelegen in De Bron in de wijk Vathorst.
Het ‘eilandenrijk’ bestaat uit 4 projecten verdeeld over 4 eilanden, omgeven door water. Ieder eiland is uniek maar samen vormen ze een geheel door het Hollandse Landschap als thema.
De woningen gelegen op Eiland 4 ogen als een Burcht. De voorzijde van de woningen zijn gelegen aan het water. De tuinen liggen in een hof.
Binnen in het hof zijn de openbare parkeerplaatsen gelegen.
Vathorst is een aangenaam frisse jonge wijk, met een centraal Waterhart, culturele voorzieningen en volwassen groen.
Er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd aanwezig. De wijk beschikt over een NS station en o.a. een voetbal-en hockeyvereniging. Nabij de woningen is het winkelcentrum gelegen met winkels zoals de Albert Heijn, HEMA, Kruidvat, Etos etc..
Scholen voor voortgezet- en basisonderwijs zijn te vinden in de wijk.
Veel jonge gezinnen hebben zich al gevestigd in de wijk.

Ligging
Vathorst, de nieuwste wijk van Amersfoort. In 15 minuten staat u met uw auto in het centrum van Amersfoort, en in 21 minuten bent u hier met de fiets.
Rij de wijk uit en u bevindt zich op de A28 of de A1. Een mooie plek, in het midden van het land van waaruit u alle kanten op kan. Stad, natuur, cultuur. Alles is binnen handbereik.

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij REBO als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘plan een bezichtiging’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.