Lomanlaan 85B Te huurA

Per 01 mei 2025 beschikbaar! 2-kamer appartement in het appartementencomplex Loman in Transwijk.

Waar voorheen kantoor Lomanhuis stond, zijn twee moderne woontorens gerealiseerd die samen de ruimte bieden aan 119 huurappartementen. Beide torens zijn 10 verdiepingen hoog en met extra aandacht voor duurzaamheid gebouwd.

*De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement en kunnen afwijken van de realiteit, maar geven een goede indruk van de ruimte.

Kenmerken
- Adres: Lomanlaan 85 B te Utrecht
- Beschikbaar per: 01 mei 2025
- type: 2-kamerappartement
- Huur: Middenhuur
- Huurprijs: € 1.165,00 per maand
- Servicekosten: € 55,00 per maand
- Woonoppervlakte: circa 63 m²
- Buitenruimte: balkon van circa 4 m²
- Parkeren: 1 zwerfplek in afgesloten parkeergarage onder het gebouw
- Energielabel: A
- Bouwjaar: 2021

Bijzonderheden
- Hoog afwerkingsniveau
- De Keller keuken is strak, wit, heeft een zwart composiet blad en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
- Voor de wasmachine en/of droger heb je een ruime inpandige berging.
- Fietsenstalling aanwezig
- De daken liggen vol met zonnepanelen die bijdragen aan de elektriciteitsvoorziening van de algemene ruimtes. Dat scheelt in de servicekosten!
- De appartementen zijn aangesloten op de stadsverwarming en gas-loos.

De woning
Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en elektrische radiator.
Er is een separaat toilet en een berging met opstelplek voor de wasmachine. De lichte woonkamer heeft een open keuken in hoekopstelling en geeft toegang tot het balkon (circa 6 m²).

Omgeving en voorzieningen
In Utrecht woon je heerlijk centraal in Nederland. Jouw appartement in Loman staat in Transwijk, een buurt op nog geen 10 minuten fietsen ten Zuidwesten van centrum Utrecht. Deze jaren 50 wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen, waaronder een van de grootste parken van Utrecht. Daarnaast heeft de wijk een autoluw karakter en een mooie mix tussen stedelijk en groen.
Op nog geen 10 minuten lopen van je appartement tref je Winkelcentrum Nova. Dit overdekte winkelcentrum biedt een breed assortiment aan winkels, waaronder de supermarkt en diverse speciaalzaken. In je spreekwoordelijke achtertuin ligt Park Transwijk. Dit ruim opgezette park is niet alleen geschikt voor leuke evenementen, maar juist ook voor een dagelijkse wandeling of een rondje hardlopen. Voor wat extra vermaak kun je eens naar het skatepark, de stadsboerderij of de vijver gaan.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid is zeker één van de pluspunten van wonen in Loman. Niet alleen woon je hier uitstekend bereikbaar met het ov en de auto, ook reis je vanuit Utrecht makkelijk heel Nederland rond. Je woont dicht genoeg bij centrum Utrecht om er met de fiets in 10 minuten te arriveren. En ook het Station Utrecht Centraal is slechts 10 minuten op je fiets van je verwijderd. Ga je liever met de bus? Op ongeveer 5 minuten lopen zijn twee verschillende bushaltes waar je op kunt stappen voor een ritje richting Station Utrecht Centraal.

Interesse?
U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
• Wij hanteren andere inkomensvoorwaarden voor dit middenhuur appartement. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
• Naast de minimale inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur, is er een maximum inkomen gesteld:
• Het maximale bruto jaarinkomen voor een éénpersoonshuishouden: een huishoudinkomen tot en met € 67.366,-. Voor een tweepersoonshuishouden geldt een maximum huishoudinkomen tot en met € 89.821,-.
• Woningzoekenden die een sociale huurwoning achter laten hebben voorrang.
• Je hebt altijd een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrecht nodig om in de midden huur te kunnen huren.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van de inschrijving. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur.
- Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.