Reynout van Gelrelaan 20 BeschikbaarD

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met garage en een eigen oprit? Dan is dit jouw kans, want wij bieden deze mooie woning aan de Reynout van Gelrelaan 20 te Laag-Soeren te koop aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het prachtige Nationaal Park "De Veluwezoom" en heeft een circa 12 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het oosten. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 263m². Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd.

Indeling begane grond:
Entree met een lichte hal, meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de keuken en de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27m². De keuken is uitgevoerd in een basisopstelling. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met aansluitend de stenen garage van circa 18m².

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop en totaal drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 8m², 12m² en 13m². De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en wastafel. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met cv opstelling en de mogelijkheid om aansluitpunten te realiseren voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping vinden we een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m² met een dakkapel aan de achterzijde.

Locatie
Deze mooie woning is gelegen in het gezellige dorp Laag-Soeren nabij het Nationaal Park “de Veluwezoom”, terwijl diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer in de directe omgeving liggen.

Algemene informatie:
- De woning is gebouwd met degelijke materialen;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2017;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Ruime garage voorzien van elektra;
- Projectnotaris;
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 118m² en de garage meet 18m²;
- In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen; Niet bewoners clausule, Asbestclausule, Wet
Opkoopbescherming en de Ouderdomsclausule.

Wil jij deze woning graag een keer bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak met onze makelaars Anton of Sjoerd!

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.