Mörfelden-Walldorfplein 135 Te huurA

Beschikbaar per 1 juni 2025. Stad van de wetenschap met vele gezichten. Wageningen universiteitsstad, internationale kennisstad en City of Life Sciences! Deze stad ligt waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn elkaar treffen. Eén en al natuur. Verrassend, een groene kennisstad, maar het bestaat! En in deze stad hebben wij op korte termijn een leuk een 3-kamer appartement op de 4e verdieping beschikbaar. Het uitzicht is waanzinnig.

* De foto's betreffen een vergelijkbaar appartement en zijn ter indicatie van de indeling.

Kenmerken
- Adres: Morfelden-Walldorfplein 135, Wageningen
- 3-kamerappartement, type B
- 4e verdieping
- Woonoppervlakte: 95 m²
- 3 kamers, 2 slaapkamers
- Bouwjaar 2010
- Ruim balkon, gelegen op het westen
- Berging aanwezig op de begane grond
- Eigen parkeerplaats aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Huurprijs per maand: € 1.145,-
- Voorschot servicekosten per maand: € 50,00
- Eerste huurverhoging per 1 juli 2026
- Waarborgsom: € 1.145,-

Bijzonderheden
Elk vertrek volop in de zon gelegen
Nabij natuurgebied De Hoge Veluwe
Keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
Leefdek dat alle wooneenheden met elkaar verbindt

Het complex
Aan de rand van Wageningen is het Nobelpark gerealiseerd. Het Nobelpark bestaat uit zes gebouwen, genoemd naar Nederlandse Nobelprijswinnaars. Wat het project heel bijzonder maakt is de bijzondere ligging en het leefdek dat alle wooneenheden welke hieraan liggen met elkaar verbindt. Onder het leefdek bevinden zich de parkeerplaatsen. Het betreffende appartement bevindt zich in het 12 verdiepingen tellende complex genaamd "Zeeman".

Indeling
Vanaf de centrale ingangen in de parkeergarage of vanaf het leefdek, bereikt u het op de 8e etage gelegen appartement middels de trap of de lift. U komt het appartement binnen in de hal. Hier vindt u het toilet en de berging (tevens opstelplaats cv-ketel). Loopt u verder door de hal, dan treft u twee slaapkamers (14 m² en 16 m²), de badkamer welke is voorzien van douche met douchescherm en wastafel en aan het einde van de gang de ruime woonkamer en open keuken (35 m²).
In de lichte woonkamer treft u de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals wasemkap, gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en geïntegreerde vaatwasmachine.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht.
Op de begane grond treft u de eigen berging en toegang tot de parkeerplaatsen. Parkeren doet u op eigen terrein, ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving.


Omgeving en voorzieningen
De natuur begint om de hoek van waar u straks woont. Aan het eind van de straat, een parkachtige laan met hoge bomen, begint de Wageningse Eng. Dit is een eeuwenoud, open agrarisch landschap. Licht glooiend met verrassende doorkijkjes en schitterende vergezichten. Pak je de fiets dan zit je zo in de bossen achter Wageningen Hoog. Daarachter kom je aan de rand van de Veluwe met vanzelfsprekend bos maar ook onverwachte heidevelden. Ook de Rijn is een prachtig natuurverschijnsel; de vrije loop van water naar de zee, zichzelf een weg zoekend door dit landschap.
In Wageningen is er altijd “leven in de brouwerij”. Er is werkelijk van alles te doen en te beleven. Voor iedereen is “uitgaan” iets persoonlijks, voor de één is lekker winkelen in de stad er al even uit zijn, terwijl een ander zo nu en dan echt eens naar het theater wil. Tal van horecagelegenheden sieren de stad en nodigen uit om te ontdekken. Proeven, horen, zien en voelen, dat is uitgaan in Wageningen.
Het Nobelpark ligt aan de rand van Wageningen en met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van de stad. Op de fiets in 15 minuten op het intercity station Ede-Wageningen. U hoeft natuurlijk niet altijd te fietsen want er zijn bushaltes om de hoek. Het openbaar vervoer is hier zeer goed met vele verbindingen. Hoewel Wageningen niet direct aan een grote snelweg is gelegen, is de A12 binnen enkele minuten bereikbaar en kunt u van hieruit alle kanten op. Waardoor ook met de auto het Nobelpark uitstekend bereikbaar is.

Interesse?
U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.
- Ga naar de woning naar wens en kik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.
- Bent u geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.
- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen.
En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
- Geheel vrije vestiging.